重庆的法拍房能捡漏吗
重庆的法拍房能捡漏吗，重庆法拍房能买吗？重庆法拍房风险高不高？
前有重庆来福士广场一高层豪宅进行司法拍卖，经过94次竞价，终以1153.9528万元（相当于评估价的7折）成交。今有保利高尔夫花园一栋别墅进行次拍卖，起拍价1153.775万元，相当于评估价的7折。
在大家围观豪宅拍卖的同时，法拍房（司法拍卖房产）渐渐出现在大众的视野中。
近些年，重庆的法拍房数量更是一年一个阶梯。2019年，重庆的法拍房数量更是跃居。那么，重庆这么多的法拍房，还能捡漏吗？
所谓法拍房，是指当债务人无力偿还债务或者无法履行按揭合约时，其名下的房产就有可能会被强制拍卖用以偿还债务，其中遭到拍卖的房子就是法拍房。目前重庆法拍房捡漏空间大，有很多想捡便宜，但又不敢的投机者们都在默默的注视着，很显然，谁个出手，谁就能吃到法拍房的红利。但是人人都可以去买吗？当然不是。 普通老百姓，如果不了解基本情况就冒然出手的，到后来都是吃了大亏！
购买法拍房，应该注意些什么？
由于价格亲民、房屋信息透明度高、竞拍过程公平公正，法拍房受到越来越多人的关注，但是法拍房潜在的风险也不少。
是拍下房屋后，发现房屋里还有存续的租客。
竞拍者在竞拍前好进房实地看下，如果拍卖之前房屋带有租约，那么根据“买卖不破租赁”原则，交房时就有可能存在租客不走、要求协商赔偿等问题。
二是法拍房能否按揭的问题。
法拍房有相应的折扣，从表面看确实减轻了买房压力。但是，一般购买商品房只需付个百分之三十的首付，剩下的可以通过银行贷款付清。法拍房则不同，要求一次性付清全款，一次性拿出几十万甚至几百万买房的人也在少数。
安宁提醒，竞买人好在报名前联系法院、实地调查，充分了解拍卖标的纠纷情况。
“司法拍卖是具有法律严肃性的，不同于商业拍卖。竞拍成功后您的金是会转移到法院的支付宝账户中，如果竞拍到了商品没有付余款的话，买受人悔拍后不仅金不予退还而且还有可能补原拍卖价款造成的差价，可谓是得不偿失。”提醒，拍卖一定要谨慎，悔拍后果很严重。律师经手过很多房产案件，在他看来，购买法拍房很容易出现纠纷，主要集中在两种情况。
当然，想省事的可以去找一些做法拍的公司，可以保护你过户、入住没有问题，资金雄厚的中介，就算出了问题，也会全款回购，省时省力！不过就是需要花钱~ 反正主要集中的问题就是这些，有问题的可以咨询我哦~！
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