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有机硅憎水剂施工方便、使用安全：本产品以水为分散介质，、无、，使用喷雾器具(如手提、农用、电泵等)或滚刷就可将本品的稀释乳液喷刷于所用物体及墙面。在常温下，就可。经本产品处理过的物体表面与原来一样，不增光增色，不影响原物外观，因而适用面广泛
有机硅憎水剂具有极的粘结强度，能提高砂浆的柔性并有较长之开放时间，除赋予砂浆优良的耐碱性外，还能改善砂浆的粘附性/粘合性、抗折强度、防水性、可塑性、耐磨性和施工性外，在柔性抗裂砂浆中更具有较强的柔韧性。
有机硅憎水剂（硅氧烷防水剂）是一种合成一种的防水剂。对很多建筑材料，特别是硅酸盐类建筑材料具有良好的亲和性，可与空气中的二氧化碳作用，自聚形成一层具有防水性能的硅树脂防水膜，具有良好的抗水渗透性，是一种的防水材料，在国内已被建筑、房修、建材、装修等行业广泛采用。
不影响墙内及室内潮气的散发，它既能防水又能透气，因此被称为呼吸性防水涂料。经它处理过的墙面如穿上了一件憎水外衣，墙面始终处于干燥状态，防止内墙面潮湿发霉、发黑和脱落等现象的发生
有机硅树脂具有低表面张力这一特性，因其化学成分聚硅氧烷的内聚能密度低，这导致了分子之间作用力小，分子处于高柔顺状态。而聚硅氧烷的特性是溶解度远低于多数化合物，所以也导致了有机硅树脂不易与其他物质相容。
有机硅树脂可以承受高达359℃的高温，在搭配其他材料之后，上限甚至来到了800℃这说明有机硅是指有着强的抗氧化性。除了高温，有机硅树脂对低温的耐性也相当不错，当温度改变时，有机硅树脂的化学性能和物理性能只会发生很小的改变。
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